Thierfelderstraße im Hansaviertel
Schöner kann man kaum wohnen: Direkt am Barnstorfer Wald baut die WIRO ein grünes Quartier.
Auf einen Blick
Seit Anfang des Jahres 2022 baut die WIRO in der Thierfelderstraße/Kobertstraße 148 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, Loggien, Terrassen oder Mietergärten im Erdgeschoss. Bis Mitte 2025 sollen alle Wohnungen bezogen sein, 13 davon sind öffentlich gefördert im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus.
Zum Quartier gehören sieben Mehrfamilienhäuser, darunter zwei mehrgeschossige Wohnriegel und fünf polygonale Punkthäuser, die auf leicht erhobenen Gartenschollen stehen. Drei Spielplätze und Aufenthaltsbereiche, Stationen für E-Mobilität, begrünte Dächer und Fassaden, alte und junge Bäume bilden die grüne Seele des Viertels. Warum das Hansaviertel im Rostocker Stadtteil Reutershagen so ein großartiger Wohnort ist, erfahren Sie hier.
Erneuerbare Energien halten den ökologischen Fußabdruck im Quartier klein. Die Wärmeversorgung der Häuser ist mittels Wärmepumpenanlagen unter Ausnutzung von Geothermie geplant. Fernwärme sorgt für warmes Wasser. Auf allen Dachflächen, wo dies möglich ist, werden Photovoltaikpaneele installiert. Ein nachhaltiges Regenwassermanagement schont das Grundwasser und verfolgt einen sparsamen Umgang mit Wasser. Um die Autos aus den ruhigen Innenhöfen herauszuhalten, gibt es 155 Tiefgaragen-Stellplätze. Während noch fleißig weiter gebaut wird, sind zum Jahreswechsel 2023/24 schon die ersten Mieter eingezogen.
Um eine der sozial geförderten Wohnungen zu mieten, benötigen Interessenten einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Die wichtigsten Informationen dazu gibt es hier. Bedingungen und Formulare, um einen Wohnberechtigungsschein zu beantragen, finden sich und auf dieser Internetseite der Stadtverwaltung.
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Virtueller Rundgang
Zahlen, Daten, Fakten
| Grundstückgröße | 2 Hektar |
|---|---|
| Baustart | 1. Bauabschnitt September 2021 |
| Fertigstellung | Mitte 2025 |
| Wohnfläche gesamt | 11.220 m² |
| Anzahl Wohngebäude / Geschosse | 7 Mehrfamilienhäuser, 3-5 Geschosse |
| Anzahl Wohnungen | 147 |
| davon öffentlich geförderte Wohnungen | 13 |
| Energiestandard | KfW 55 |
| PKW-Stellplätze | Tiefgaragen, außerdem Ladestationen für Elektro-Autos |
| Außenanlagen | werden komplett neu angelegt inkl. Spielplätze |
