Direkte Zentrumslage! Hochwertige Einzelhandelsfläche in Rostock-Stadtmitte

Stadtmitte

Universitätsplatz 8

Kaltmiete:
4.820,00 €/Monat
Nebenkosten:
535,00 €/Monat
Kaution:
19290,00 €
Fläche:
142,84 m2
Gewerbetyp:
Einzelhandel
Verfügbarkeit:
01.06.2024
Objektnr.:
01/5007.0001.40020
Anfragen

Objektbeschreibung

Exklusivität trifft auf maximale Sichtbarkeit! Treffender könnte man diese attraktive Gewerbefläche mitten im Rostocker Stadtzentrum nicht beschreiben. Im Erdgeschoss des stadtbekannten Fünfgiebelhauses erwartet Sie ein hochwertiges Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 160,72 qm. Dieser einzigartige Standort eignet sich perfekt für Einzelhändler, denn hier befindet sich die größte Flanier- und Einkaufsmeile Rostocks: Die „Kröpeliner Straße“.

Große Schaufenster garantieren Ihnen maximale Sichtbarkeit und bestmögliche Präsentation. Der Hauptverkaufsraum erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen mit einer Verkaufsfläche von ca. 142,84 qm genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und vielfältige Präsentationsmöglichkeiten. Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Derzeit finden Grundsanierungsarbeiten in dem Gewerbeobjekt statt. Die detaillierten Sanierungsmaßnahmen besprechen Sie gern mit uns in einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

Große Schaufenster, Hauptverkaufsräume über drei Etagen, Pantryanschluss im Obergeschoss, sanitäre Einrichtung, Elektroanlage bis zum Verteiler, Estrichboden

Lage

Die Hafen- und Universitätsstadt Rostock ist mit mehr als 200.000 Einwohnern die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und der wirtschaftliche, kulturelle und touristische Hotspot der gesamten Region. Dank eines stetigen Einwohnerzuwachses hat sich Rostock zur attraktivsten Einkaufsstadt Mecklenburg-Vorpommerns entwickelt. Der Universitätsplatz ist fester Bestandteil Rostocks bekanntester Einkaufs- und Flaniermeile: Die „Kröpeliner Straße“. Diese ganzjährig beliebte Fußgängerzone mit ihren bunten Läden und Cafés erstreckt sich vom Neuen Markt im Osten bis hin zum Kröpeliner Tor im Westen. Dank der zahlreichen Laufkundschaft ist diese Gewerbefläche der ideale Standort für Einzelhändler.

Energieausweis

Art: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1986

Die Preise sind ohne bzw. zuzüglich Mehrwertsteuer verhandelbar.

Der Energieausweis sowie die veröffentlichten Pflichtangaben aus dem Energieausweis erhält der Mietinteressent ausschließlich zur Information. Für den Energieausweis ist das GEG in der jeweils geltenden Fassung maßgebend.

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