Praktische Bürofläche im schönen Wohnviertel in Rostock-Evershagen
Aleksis-Kivi-Str. 13
- Kaltmiete:
- 395,00 €/Monat
- Nebenkosten:
- 153,00 €/Monat
- Kaution:
- 1185,00 €
- Fläche:
- 41,61 m2
- Gewerbetyp:
- Büro
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objektnr.:
- 01/8538.0001.4002
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene und zugleich helle und geräumige Bürofläche befindet sich gut sichtbar mitten im Wohnviertel von Rostock-Evershagen. Mit einer Fläche von ca. 43,75 m², einem Büroraum, offener Küche und sanitärer Einrichtung bietet Ihnen dieses Objekt die optimale Grundlage für eine zeitgemäße und praktische Büronutzung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss des Anbaus eines mehrgeschossigen Wohnhauses verfügen neben einem praktischen Grundriss auch über eine ruhige Lage im Stadtteil. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufscenter, Ärztezentrum, Apotheke, Bäcker, Bus & Straßenbahn – alles bequem fußläufig erreichbar.
Das Objekt wird renoviert mit Teppichboden und Deckenbeleuchtung sowie einer Grundausstattung an Steckdosen übergeben.
Ausstattung
1 großer Raum, mehrere große Fenster sorgen für Helligkeit, separate Toilette, Telefondose, Wasseranschlüsse für die Möglichkeit einer Pantryküche
Lage
Jeder dritte Rostocker wohnt in den fünf Stadtteilen des Nordwestens, in Evershagen, Schmarl und Lütten Klein, in Lichtenhagen und Groß Klein – ca. 70.000 Menschen. Links und rechts von der Stadtautobahn B 103 und der S-Bahnlinie Rostock - Warnemünde liegen traditionsreiche Gewerbestandorte wie das ehemalige Messegelände, das Industriegebiet Marienehe oder der Fracht- und Fischereihafen. Genauso wie die neu entstandenen Gewerbegebiete sind sie gut an die Autobahn A 20 angeschlossen. Auf halbem Weg zwischen Schutower Kreuz und Ostseestrand verbindet der 750 Meter lange Warnowtunnel den Nordwesten mit dem Seehafen und der A19. Die Ausstellungen in der Hansemesse in Schmarl sind Schaufenster für die Wirtschaft in M-V. Der IGA-Park nebenan ist grüne Lunge und Konzert-Arena. Wer will, ist schnell am Strand und in der City – mit S-Bahn und Straßenbahn.
Energieausweis
| Art: | Energieverbrauchsausweis |
| Baujahr: | 1975 |
Die Preise sind ohne bzw. zuzüglich Mehrwertsteuer. Der Energieausweis sowie die veröffentlichten Pflichtangaben aus dem Energieausweis erhält der Mietinteressent ausschließlich zur Information. Für den Energieausweis ist das GEG in der jeweils geltenden Fassung maßgebend.
Evershagen
Evershagen