Leben in Rostock

Baugebiet Rostock
Lütten Klein

Lütten Klein ist das größte Neubaugebiet zwischen Rostock und Warnemünde. Sein Zentrum hat eine gut entwickelte Infrastruktur mit großem Einkaufszentrum, Boulevard mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, kulturellen Einrichtungen wie zum Beispiel einem Kino und sozialen Einrichtungen.

Das Baufeld befindet sich in der Binzer Straße. Es liegt inmitten eines reinen Wohngebietes und ist von einer fünfgeschossigen Bebauung umgeben.

• Größe ca. 7.600 m²
• Bebauung nach Bauvoranfrage

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Baugebiet Rostock Toitenwinkel

Die Baugrundstücke befinden sich im Südwesten des 1985 entstandenen Neubauviertels Toitenwinkel. Die Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindung sind sehr gut entwickelt.

Die Flächen zur Errichtung von 3 Stadtvillen liegen in der Pappelallee. Jeweils am Ende von 3 der 5 vorhandenen Reihenhausbebauungen sieht der B-Plan die Errichtung von dreigeschossigen Stadtvillen vor.

• Größe gesamt: 2.169 m²
• Bebauung nach B-Plan Nr. 14.W.31

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Baugebiet Rostock Neptunwerft

Auf dem traditionsreichen Areal der ehemaligen Neptunwerft am Ufer des Stadthafens bieten wir attraktive Baugrundstücke für die Ansiedlung von Gewerbe, Dienstleistung oder Handel. Der Standort entwickelt sich in einem rasanten Tempo. Gleichzeitig wird an mehreren Stellen im Umfeld in großem Umfang investiert. Das ehemalige Industriegebiet ist auf dem Weg zu einem exklusiven Wohn- und Technologiestandort.

• diverse Flächen von ca. 3.400 m² bis 21.000 m², teilbar
• Bebauung nach Bauvoranfrage bzw. nach B-Plan Nr.: 10.MI.138

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Baugebiet Rostock
Marine Gehlsdorf

Der Wohnbaustandort liegt direkt am Ufer der Unterwarnow. Angeschlossen sind der Sport- und Freizeitpark Gehlsdorf und eine Marina mit ca. 200 Liegeplätzen.

Es können mehrgeschossige Wohnungsbauten, Stadtvillen und Reihenhäuser gebaut werden.

• Flächen von ca. 2.300 m² bis 7.800 m²
• Bebauung nach B-Plan Nr.15.W.123

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Baugebiet Rostock Stadtgebiet

Die Neubrandenburger Straße liegt am südlichen Stadtrand der Hansestadt Rostock. In unmittelbarer Nähe befinden sich der S-Bahn-Haltepunkt "Kassebohm", der Bushaltepunkt "Weißes Kreuz" und die B 103 in Richtung Laage und ein Einkaufsmarkt. Das Grundstück ist von zwei- und dreigeschossiger Wohnbebauung umgeben.

• Größe: ca. 8.700 m²
• Bebauung mit Gewerbe- oder Wohnbauten nach Bauvoranfrage

Baugebiet Rostock Holzhalbinsel

Das B-Plangebiet Holzhalbinsel ist Bestandteil der bestätigten Rahmenplanung Stadthafen und östlich der Stadtmauer. Es liegt mit einer Gesamtgröße von ca. 83.000 m² am Ufer der Unterwarnow auf einer Halbinsel. Der exklusive Solitärstandort in verkehrsgünstiger Innenstadtrandlage ermöglicht Gewerbe, Handel, Gastronomie und Wohnen gemeinsam in hochwertiger Form. Zusammen mit der Silo-Halbinsel werden innenstadtrelevante, das Baugebiet prägende Gestaltungen und Sichtachsen aufgegriffen.

• 3 Baufelder mit 3.700 m², 5.900 m² und 12.700 m² für eine investive Bebauung

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Baugebiet Rostock - Gewerbepark Brinckmansdorf nördlicher Teil

Der Standort des Gewerbeparks zeichnet sich durch seine Lage aus. Die anliegenden Autobahnen A 19 und A 20 verbinden die Achsen Berlin-Kopenhagen und Hamburg-Stettin sowie den Flughafen Rostock-Laage mit dem Gewerbegebiet.

Der Rostocker Überseehafen mit seinen regelmäßigen Fährverbindungen nach Dänemark, Schweden, Finnland und in das Baltikum ist in wenigen Minuten erreichbar.

• Nettobauland ca. 30 ha
• Bebauungsvorschrift: III, GRZ = 0,8;OK 12m
• Bebauung nach B-Plan Nr. 12.GE.52
• freie Parzellierung möglich

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Baugebiet Rostock - Gewerbepark Brinckmansdorf südlicher Teil

Der Standort des Gewerbeparks zeichnet sich durch seine Lage aus. Die anliegenden Autobahnen A 19 und A 20 verbinden die Achsen Berlin-Kopenhagen und Hamburg-Stettin sowie den Flughafen Rostock-Laage mit dem Gewerbegebiet.

Der Rostocker Überseehafen mit seinen regelmäßigen Fährverbindungen nach Dänemark, Schweden, Finnland und in das Baltikum ist in wenigen Minuten erreichbar.

• Nettobauland ca. 6 ha
• Bebauungsvorschrift: II bzw. III, GRZ = 0,8, OK 9 bzw. 12 m
• Bebauung nach B-Plan Nr. 12.GE.52
• freie Parzellierung möglich

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Baugebiet Rostock Brinckmanshöhe

Das Wohngebiet Brinckmanshöhe bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt als auch zu den Autobahnen A 19 und A 20. Im Wohnpark dominieren Eigentumswohnanlagen mit Doppel-, Reihen- oder freistehenden Einfamilienhäusern. Die angebotenen Flächen können für Wohnbauten, Hotel- oder Gaststättenbetrieb genutzt werden.

• Größe der Baufelder zwischen ca. 2.600 m² und 7.000 m²
• Bebauung nach B-Plan Nr.12.W.60

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Baugebiet Rostock Lichtenhagen "Auf dem Kalverradd"

Am nordwestlichen Rand von Rostock liegt Lichtenhagen kurz vor der Ostseeküste. Nur wenige Minuten sind es bis nach Warnemünde mit seinen quirligen Gassen und dem breiten Sandstrand oder bis zur Steilküste und den idyllischen Waldwegen in Diedrichshagen. Ländlicher Charme auf der einen, Rostock auf der anderen Seite.

• Bebauungsplan Nr. 02.WA.149 ist rechtskräftig
• geplante Hochbaureife vorrausichtlich im 4. Quartal 2010
• 4 Baufelder für Reiheneigenheime vorgesehen
• sehr gute Infrastruktur vorhanden, z. B. Kita, Schulen, vielfältiger Einzelhandel, medizinische Versorgung
• Straßenbahn-, Bus-, S-Bahn-Anbindung

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